1.项目概况

1.1 审批、批准或备案情形

项目名称长沙智谷光年项目，项目审批、批准或备案机关名称 湖南湘江新区行政审批效劳局批文名称及编号企业投资项目备案见告允许信息表湘新审投备﹝2023﹞0653，项目业主为长沙慧城置业有限公司，招标人为长沙慧城置业有限公司，主要建设内容长沙智谷光年项目P01-A61地块施工，项目总投资为80000万元，资金泉源和落真相形企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙智谷光年项目P01-A61地块施工；

1.2.2  建设所在：位于岳麓区学士街道，智渊路两厢；

1.2.3  项目基本情形

  P01-A61地块，净用地面积70725.27㎡，容积率≤2.0。项目计划定位刚需住宅小区，配套商业，总修建面积179276.84㎡，地下修建面积约34972.62㎡。

1.2.4  标段划分：一个标段；

   1.3 工期要求：940√天（日历日，下同）□月□年； 

1.4 招标规模：包括展示区（含营销中心及样板房）及大区施工图规模内的修建装置工程等，包括施工准备阶段（不含通 水通电）、施工阶段、完工验收阶段至保修责任期阶段全历程。施工规模:包括但不限于土方工程（A61地块土方回填应优先从A56地块内转取土，若A56和A61地块无土可取，则凭证发包人的要求取土）、地基处置惩罚工程、桩基工程、支护工程、土建工程、预制构件供应装置工程、户内精装修工程（样板房售楼部）、树模区电梯装置工程、小区软装工程、公共部位精装工程、粗装修工程（塔楼户内、非户内精装）、外墙涂料工程、防水工程、门窗工程、室外园建工程、园林绿化工程、地坪工程、专变之后的所有强电工程和弱电工程、预留预埋工程、户内电气工程、防火门工程、防雷接地工程、栏杆工程、保温工程、智能化工程、消防工程、入户门采购及装置工程、太阳能热水工程、给排水工程、外立面幕墙工程、小区蹊径工程、泛光照明工程、标识标牌工程、杂项工程及其他工程等，发包人有权凭证项目现真相形调解承包规模，承包人不得提出异议。采购规模:包括但不限于树模区电梯、入户门和其它物品采购等所需质料装备的采购。详细内容见本工程《工程量清单》、相关手艺文件；

1.5 质量要求：切合国家有关施工质量验收规范、标准，抵达及格标准；1.6保修要求：按国务院〔2000〕年279下令及建设部2000年第80下令要求相关划定举行保修；

2.资格要求

2.1  具有自力法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有用期；

2.2  具备住房城乡建设主管部分揭晓的修建工程施工总承包一级及以上资质，清静生产允许证处于有用期；

2.3  拟任项目司理具备修建工程专业一级注册制作师资格，具备项目认真人清静生产审核及格证书；

2.4  拟任手艺认真人具备/专业/职称；

2.5  本次招标   □接受团结体投标，团结体投标的相关要求见投标人须知前附表√不接受团结体投标

2.6  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

  □不要求， 

√要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

√企业肩负过1项类似工程； □ 拟任项目司理肩负过1项类似工程

2.8  其他要求：。

□装配式修建：投标人具备修建工程主要部品部件生产企业或装配式修建工业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项）

□接受团结体投标，仅接受将修建工程主要部品部件生产企业或装配式修建工业基地作为一律的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标团结体。

□接受团结体投标，包括接受将修建工程主要部品部件生产企业或装配式修建工业作为一律的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标团结体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标团结体。

详细划定如下：

投标人资格详细要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查    

接纳资格后审方法

4.评标步伐

本招标项目接纳湘建监视〔2021〕107号文件划定的：□经评审的最低投标价法；√综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2024-06-21起在长沙公共资源生意电子效劳平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、条约条款等。

5.2 本招标项目接纳电子招标投标方法，投标人应当在长沙公共资源生意电子效劳平台（http://fwpt.csggzy.cn/）举行注册挂号和CA认证。

 6.投标文件的递交

电子投标文件递交的阻止时间（即：投标阻止时间，下同）及开标时间为2024-07-15 09:00:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源生意电子效劳平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具体例投标文件，投标人应在投标阻止时间前通过电子招标投标生意平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标生意平台予以拒收。

电子投标文件的解密阻止时间为投标阻止时间后40分钟。请投标人确保投标文件准期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.宣布通告的前言

本次招标通告同时在《湖南省招标投标羁系网》（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、《长沙公共资源生意电子效劳平台》（http://fwpt.csggzy.cn）上宣布。

8.行政监视

本次招标项目招标投标监视机构为湖南湘江新区治理委员会开发建设局（交通运输局），电话0731-88799638。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”举行基本信息挂号；

9.2本招标项目接纳智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙公共资源生意电子效劳平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人实时下载装置准确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF名堂，加入投标的投标人需使用电子标书体例软件制作CSGCXZF名堂投标文件。需要凭证招标文件要求治理CA数字证书，详细治理流程详见在湖南省公共资源生意效劳平台CA证书治理或长沙公共资源生意电子效劳平台数字证书专区。

9.3 招标人或行政羁系部分需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料举行归档时，应当由招标署理机构从长沙公共资源生意电子效劳平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源生意电子效劳平台纪录的电子文件资料纷歧致时，以电子文件资料为准。

9.4凭证长沙市公共资源生意治理委员会办公室《关于实验公共资源生意事前信用允许及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在加入投标之前，登录长沙公共资源生意电子效劳平台（http://fwpt.csggzy.cn/），举行事前信用允许，提交《信用允许书》。

注：本项目投标历程中，电子系统使用操作遇到问题时可实时向软件公司咨询，咨询联系方法：0731-89938899 按2转1  或4009980000。

10.联系方法

招 标 人：长沙慧城置业有限公司；

地    址：湖南省长沙市岳麓区学士街道学士路336号磨练检测工业园A1栋23楼；

联 系 人：何女士；

电    话：0731-88096759；

招标署理机构：湖南省众创信诚工程咨询有限公司；

地    址：湖南省长沙市岳麓区洋湖街道潇湘南路一段182号创汇商务中心 G-51地块S1栋 1007；

联 系 人：龙旺、李婷、王超；

电    话：0731-88731108。