【提要形貌】一、地块(项目)基本情形
　　地块(项目)位于学士路与琨玉路交汇处东北角
，东邻湖南达嘉维康医药物流工业;北邻湖南捷西橱柜工业园;南邻湖南中大检测工业园
，P01-B23妄想为商业用地(B1)
，净用地面积约16.5亩
，容积率6.0
，限高100米
，妄想总修建面积65568平方米
，现在地上有5层共2.5万平方米修建物
，P01-B24妄想为工业用地(M1)
，净用地面积约27亩
，地上有5栋生产与配套用房
，总修建面积约29100㎡

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二、招商意向

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　　1.P01-B23地块主要引进企业开发运营

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　　2.P01-B24厂房适合总部办公、科技研发与生产
，项目可整租整售
，相助方法无邪

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三、项目优势

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　　1.平台优势

。项目位于湘江新区焦点区
，入园企业可享受湖南湘江新区、岳麓区以及岳麓高新区相关工业帮助政策

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　　2.区位优势

。项目地块周围有206、908、909、912、239 等多条公交线路
，15分钟生涯圈连通中心城区
，半小时交通圈毗连汽车西站、汽车南站、高铁南站、黄花机场等主要交通枢纽
，同时
，项目地块紧邻园区主干道——学士路
，周围妄想有地铁11号线站点

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　　3.配套优势

。项目内配套有员工宿舍
，同时项目紧邻长郡智谷中学、周南中学、岳麓区实验小学(智谷校区)
，高端栖身社区
，翰林公园、刘琨公园、紫苑公园、玉赤河生态公园等四至公园
，商业气氛浓重
，项目500米规模内妄想有星级旅馆与智谷商业广场(商业mall)
，1公里规模内妄想有综合性三甲医院
，2公里规模内洋湖时代广场、沃尔玛超市等已相继开业

。周边中大检测、达嘉维康、捷西橱柜、华为鲲鹏等着名企业林立
，高端人才及办公气氛浓重

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　　招商联系人：罗先生 151-1114-1415

• 分类：招商通告
• 作者：
• 泉源：岳麓高新区
• 宣布时间：2021-06-30
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