一、项目概况与咨询内容

1.采购人：湖南智谷新城开发建设有限责任公司；

2.项目名称：岳麓高新区望江路北片P01-A51-1/2、P01-B65-1/2地块都会设计；

3.项目概况：本项目包括两个项目，4个地块
。项目一：岳麓高新区望江路北片P01-A51-1/2地块位于玉璞路与智渊路交汇处西北侧，其中P01-A51-1地块净用地面积109653平方米，用地性子二类栖身用地，容积率2.0，修建密度≤30%，绿地率≥30%，修建高度36米；P01-A51-2地块净用地面积4711平方米，用地性子二类栖身用地（幼儿园），容积率1.2，修建密度≤30%，绿地率≥30%，修建高度24米
。项目二：岳麓高新区望江路北片P01-B65-1/2地块位于学士路与玉赤路交汇处东南侧，其中P01-B65-1地块净用地面积62718平方米，用地性子二类栖身用地，容积率2.0，修建密度≤30%，绿地率≥30%，修建高度36米；P01-B65-2地块净用地面积4763平方米，用地性子二类栖身用地（幼儿园），容积率1.2，修建密度≤30%，绿地率≥30%，修建高度24米
。

4.采购内容：在上位妄想的基础上，团结都会设计的要求，以地块及周边区域整体空间塑造为目的，在对现有控规所确定的建设强度、修建高度和已妄想地块的设施结构等方面举行系统剖析和研究的基础上，着重对都会界面的控制、开放空间的组织、公用设施的结构、交通组织的优化等举行设计，通过修规模拟及可视化的三维形体表达，展示都会空间形态和结构特征，并提出相关建议，制订地块详细设计的图则
。在剖析历程中，至少提供两个对例如案
。别的，如计划论证后，涉及修建高度优化调解，需配合完成指标确认行政审批及控规入库流程
。

5.效劳时间要求：投递人中标后20个日历天内提交都会设计起源效果审核，后续5个日历天内修改；报委托人及岳麓高新区管委会审查通过；报湘江新区自然资源妄想局建设项目审查处审查，通过专家评审会评审；报新区资规局建设项目审查处营业例会审查，最终取得审批通过都会设计图则
。项目从中标至取得审批通过图则时间原则上不凌驾3个月
。

6.设计上限值：参考岳高新委[2020]19号，接纳总价包干的原则，P01-A51-1/2、P01-B65-1/2两个地块都会设计最终总金额不凌驾18万元包干，其中P01-A51-1/2地块都会设计效劳费不凌驾9万元，P01-B65-1/2地块都会设计效劳费不凌驾9万元
。

7.付款方法：分项目支付，即乙方每完成一个项目提交所有设计效果且通过行政部分审批后支付至该项目80%，配合甲方完成土地挂牌后支付剩余20%
。

二、投递要求

1.投标人须具有自力法人资格，企业营业执照处于有用期内
。

2.投标人须具有城乡妄想体例乙级及以上资质，资质证书处于有用期内
。

3.拟任设计认真人具备注册城乡妄想师或中级及以上职称
。

4.投递人近3年至少肩负过3个土地挂牌前期单地块都会设计项目咨询效劳类似业绩
。

5.投递人凭证投递文件目录要求举行投递
。

三、回复时间及地点

投递人须在2023年 4 月 6 日上午12点前将签字盖章的投递文件装订成册送达采购人办公室，逾期送达的，不予受理
。

地点：长沙岳麓区学士街道学士路8号岳麓高新区管委会大楼二楼    室

四、评选步伐：最低报价法
。

五、联系人：贺女士       联系电话：0731-88051336

投递文件目录 

1.投递函

2.报价一览表

3.营业执照

4.询价通告中要求提供的投递单位资质证实

5.业绩证实（中标通知书、条约等）

6.相关职员资格证实（若有）

7.授权委托书

8.投递单位以为须要的其他资料