1、项目位置
　　东山湾智创工业园位于湖南湘江新区岳麓高新区，地处学士路与琨玉路交汇处东北角，东邻湖南达嘉维康医药物流工业，北邻湖南捷西橱柜工业园，南邻湖南中大检测工业园，项目共含两个地块：商业性子P01-B23和工业性子P01-B24。

　　2、项目情形
　　P01-B23：妄想为商业用地（B1），净用地面积约16.5亩，容积率6.0，限高100米，修建密度≤40%，绿地率≥30%，妄想总修建面积65568㎡，地上已建5层，面积约18000㎡，地下室两层，面积约18000㎡。

　　P01-B24：妄想为工业用地（M1），面积17138.29（约25.7亩），土地使用年限至2064年4月，容积率为2.0，修建密度≤38%，绿地率≥26%，修建高度限高24米。地上共有5栋生产与配套用房，其中1#栋、2#栋为工业产房，3#栋为办公楼，4#栋、5#栋为生涯配套区。总修建面积约27150㎡。

　　3、项目招商需求
　　P01-B24：1#、2#适合生产制造，3#适合研发办公，4#适合人才公寓配套，招商方法无邪，可接纳整体收购、整体租赁或是分栋租赁模式入驻。
　　4、项目招商政策
　　入驻企业可享受省、市、湘江新区和岳麓高新区各级招商和工业帮助政策，包括但不限于《湖南省进一步增强招商引资事情的若干政策步伐》、《长沙市进一步增强招商引资的若干政策步伐》、《关于湖南湘江新区(长沙高新区)进一步加速招商引资扩大对外开放的若干政策》、《关于湖南湘江新区(长沙高新区)推进先进制造业高质量生长的若干政策》、《关于湖南湘江新区(长沙高新区)推进前沿科技立异高地建设的若干政策》等。
　　5、投资咨询
　　岳麓高新区经济相助局   王可欣：18273282733
　　湖南伟德bv国际体育生长集团   刘伟伟：13874883401

　　附件：《湖南省进一步增强招商引资事情的若干政策步伐》
　　《长沙市进一步增强招商引资的若干政策步伐》
　　《湖南湘江新区政策汇编》