1.招标条件

本招标项目长沙智谷光年项目设计已由湖南湘江新区行政审批效劳局（项目审批、批准或备案机关名称）以《企业投资项目备案见告允许信息表》、湘新审投备﹝2023﹞0653（批文名称及编号）批准建设，项目业主为长沙慧城置业有限公司，建设资金来自企业自筹资金（资金泉源），招标人为长沙慧城置业有限公司

。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计举行果真招标

。

2.项目概况与招标规模

2.1项目名称：长沙智谷光年项目设计

2.2项目所在：岳麓区学士街道，智渊路两厢

2.3建设规模：P01-A61/A56地块，净用地面积78403㎡，容积率≤2.0

。项目计划定位刚需住宅小区，配套商业，总修建面积194800㎡，地下修建面积约39000㎡

。

2.4投资估算：80000万元

2.5资金泉源及比例：企业自筹资金，100%

2.6招标规模：整个地块妄想计划设计、施工图设计、施工配合阶段的全历程设计效劳事情和相关评审、报批报建等效劳

。

设计内容：计划设计、施工图设计（包括总图、修建、结构、给排水、电气、弱电、暖通、景观、人防、装配式、设计阶段BIM（含三维仿真、BIM设计优化与通过专家会评审）、公共区精装修设计、物业用房、社区用房、幼儿园精装修设计、售楼部和样板房精装修设计、海绵都会设计、绿色修建设计、电梯、钢结构、基坑与边坡支护工程设计等）

。不包括场外蹊径设计、可研及估、概算体例

。

2.7效劳限期：设计效劳限期960日，其中：

（1）计划设计：在条约签署后5天内完成妄想计划及效果图设计（含总图）报发包人审核，发包人审核通事后10日内完成妄想计划及效果图设计（含总图）报自然资源和妄想局手艺审查并专家评审会（以下称“上会”），并同时知足上会评审后5日历天内完成终稿（含总图）
；

（2）起源设计：/
；

（3）施工图设计：在条约签署后15天内提交进窗的总图以及修建单体报建图，进窗后7天内完成报建图审批，并协助业主获取项目的工规证

。在通过报建图审批后的40天内完成修建施工图设计（含BIM、三维仿真、BIM设计优化、通过专家会评审）并通过施工图设计文件审查，施工图设计文件审查后10日历天内提交正式施工图设计文件（含BIM、三维仿真、BIM设计优化、通过专家会评审），并通过湖南省施工图审查备案，配合业主完成项目“建设工程施工允许证”的治理
；

（4）后续效劳：从开工令确定的开工时间至项目缺陷责任期竣事（完工后效劳不计入960日内）

。在施工前应对各专业举行手艺交底，提供手艺交底文件，并配合业主完成设计及施工历程中相关的修改、增补及设计变换等效劳事情，并配合完成完工验收事情
；

（5）景物园林工程计划设计及施工图设计：在条约签署后10天内完成景观计划设计
；厥后15天完成景观计划的深化设计
；厥后25天完成景观施工图设计，并配合业主完成景观相关的报批报建事情

。共计50天的设计周期
；

（6）室内设计：在条约签署后20天内完成售楼处以及样板房的室内计划设计
；厥后30天完成室内施工图设计，并配合业主完成相关的报批报建事情

。共计50天的设计周期
；

（7）专项设计（包括绿色修建、海绵都会、基坑与边坡支护工程、装配式、三维仿真、人防、公区售楼部样板房精装修、物业用房、社区用房、幼儿园精装修设计、小市政管道、电梯、钢结构等）及专业设计：专项设计文件效果须知足项目施工进度要求，以招标人指令为准

。

详细时间以招标人书面通知为准

。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内正当注册、具备自力法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有用期

。

3.2投标人须知足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部分揭晓的下列资格条件之一：（1）工程设计综合甲级资质
；（2）修建行业工程设计行业甲级资质
；（3）修建行业工程设计专业资质（修建工程）甲级资质，资质证书处于有用期
；

3.2.2 财务要求：

□不提供

。

■提供：近3年或建设至今（建设缺乏3年的）无亏损

。

注：财务要求时间一样平常限制在1~3年

。

3.2.3信誉要求：投标人未被住房城乡建设主管部分作废加入外地区依法必需招标项目投标资格

。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供

。

■提供：自招标通告宣布之日起3年内（2024年03月26日前）不少于1个类似工程业绩

。

类似工程业绩是指:单项条约总修建面积不少于97400㎡的衡宇修建设计项目业绩

。

（1）业绩证实质料要求：须同时提供中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资源生意中心招标的项目）、条约协议书及施工图审查文件

。有用时间以施工图审查文件的日期为准

。

（2）企业业绩的证实质料均无法体现出所要求的建设规
；蚴忠罩副甑，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规
；蚴忠罩副昊蛞导ㄊ奔涞闹な抵柿，将此证实质料复印件或扫描件放入投标文件中

。

3.2.5 拟派项目认真人要求：具有建设行政主管部分揭晓的国家壹级注册修建师执业资格，注册单位名称须与投标人名称一致

。

3.2.6 其他主要职员要求：/

3.2.7其他要求：（1）拟任本次投标的项目认真人、其他主要职员、授权委托署理人必需是本企业在职职员，若中标后条约签署前及条约推行时代，发明中标人使用非本单位在职员工加入投标，招标人将依据招标文件及相关执律例则举行处置惩罚
；（2）与招标人保存利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者小我私家，不得加入投标

。单位认真人为统一人或者保存控股、治理关系的差别单位，不得加入统一标段投标或者未划分标段的统一招标项目投标

。

3.3 本次招标不接受团结体投标

。以团结体投标的，应知足下列要求：/

。

4.手艺效果经济赔偿

本次招标对知足招标文件要求的未中标人投标文件中的手艺效果不给予经济赔偿

。

给予经济赔偿的，招标人将按如下标准支付经济赔偿用度：/

。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2024年03月26日至2024年04月17日8：59时止（北京时间，下同）在长沙公共资源生意电子效劳平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件

。招标人加载至招标投标生意平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有一律效力

。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、条约条款等

。

5.2 本招标项目接纳电子招标投标方法，投标人应当在长沙公共资源生意电子效劳平台举行注册挂号和CA认证

。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的阻止时间（即：投标阻止时间，下同）及开标时间为2024-04-17 09:00:00

。请投标人登录长沙公共资源生意电子效劳平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工详细例投标文件，投标人应在投标阻止时间前通过电子招标投标生意平台递交数据电文形式的投标文件

。逾期送达的投标文件，电子招标投标生意平台予以拒收

。

电子投标文件的解密时间为40分钟

。请投标人确保投标文件准期解密

。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络

。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标生意平台将予以拒收

。

7. 宣布通告的前言

本次招标通告同时在《湖南省招标投标羁系网》（http：//bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、《长沙公共资源生意电子效劳平台》（http：//fwpt.csggzy.cn）、《伟德bv国际体育官网》（/）上宣布

。

8. 行政羁系部分及联系方法

本次招标运动接受湖南湘江新区治理委员会开发建设局（交通运输局）（行政羁系部分）的监视，联系方法为0731-88799638

。

9. 其他

9.1本招标项目接纳电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标羁系网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源生意电子效劳平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸

。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人实时下载装置准确版本软件

。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF名堂，加入投标的投标人需使用电子标书体例软件制作CSGCTF名堂投标文件

。需要凭证招标文件要求治理 CA 数字证书，详细治理流程详见在湖南省公共资源生意效劳平台CA证书治理或长沙公共资源生意电子效劳平台数字证书专区

。

9.2 招标人或行政羁系部分需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料举行归档时，应当由招标署理机构从长沙公共资源生意电子效劳平台下载提供

。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源生意电子效劳平台纪录的电子文件资料纷歧致时，以电子文件资料为准

。

9.3凭证长沙市公共资源生意治理委员会办公室《关于实验公共资源生意事前信用允许及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在加入投标之前，登录长沙公共资源生意电子效劳平台（http://fwpt.csggzy.cn/），举行事前信用允许，提交《信用允许书》

。注：本项目投标历程中，电子系统使用操作遇到问题时可实时向软件公司咨询，咨询联系方法： 0731-89938899 按2转1或4009980000

。

10.联系方法

招 标 人：长沙慧城置业有限公司

地    址：湖南省长沙市岳麓区学士街道学士路336号湖南省磨练检测特色工业园A1栋一楼

联 系 人：张先生

电    话：0731-88096759

邮    编：410000

招标署理机构：法正项目治理集团有限公司

地   址：长沙市望城经济手艺开发区雷锋大道1389号征鸿·都会时光商业广场商务办公楼805

邮   编：410200

项目认真人：郝志品（项目认真人）、刘华、马振伟

电   话：0731-88325667

传   真：0731-88325667