1.项目概况

1.1 审批、批准或备案情形

项目名称长沙智谷光年项目监理，项目审批、批准或备案机关名称湖南湘江新区行政审批效劳局批文名称及编号《企业投资项目备案见告允许信息表》、湘新审投备﹝2023﹞0653，项目业主为长沙慧城置业有限公司，主要建设内容长沙智谷光年项目监理，项目总投资为80000万元，资金泉源企业自筹
。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙智谷光年项目监理；

1.2.2  建设所在：岳麓区学士街道，智渊路两厢；

1.2.3  项目基本情形

P01-A61/A56地块，净用地面积78403㎡，容积率≤2.0
。项目计划定位刚需住宅小区，配套商业，总修建面积194800㎡，地下修建面积约39000㎡
。项目建安工程费约80000万元；

1.3 监理效劳限期：从施工准备阶段最先，经施工阶段至缺陷责任期竣事（包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期全历程的监理），其中施工工期900日历天（最终以发包人详细要求为准）；

1.4 招标规模：包括但不限于地块规模内所有的修建物、修建物及相关配套的自施工图设计文件审查最先，经施工阶段至保修阶段的全历程监理，包括施工阶段至保修阶段的实测实量、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、条约治理、清静文明施工监理、配套设施装备装置监理、各阶段验收等；

1.5 质量标准：抵达国家质量验收规范及格工程标准
。

2.资格要求

2.1  具有自力法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有用期；

2.2  具备住房城乡建设主管部分揭晓的工程监理综合资质或衡宇修建工程监理甲级资质，资质证书处于有用期；

2.3 拟任总监理工程师应具有衡宇修建工程专业国家注册监理工程师证书（在有用期内）
。拟任总监理工程师在湖南省长沙市行政区域内最多有■零个□/个作为总监理工程师的在监项目，且在湖南省长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师
。

2.4  本次招标   □接受团结体投标，团结体投标的相关要求见投标人须知前附表

■不接受团结体投标

2.5  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□ 不要求

■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■企业肩负过1项类似工程； □拟任总监理工程师肩负过1项类似工程

2.7  其他要求：

投标人资格详细要求详见第二章投标人须知前附表
。

3.资格审查

接纳资格后审方法
。

4.评标步伐

本招标项目接纳湘建监视〔2021〕234号文件划定的：综合评估法
。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从2024年04月01日起在长沙公共资源生意电子效劳平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件
。

5.2 本招标项目接纳电子招标投标方法，投标人应当在长沙公共资源生意电子效劳平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）举行注册挂号和CA认证
。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的阻止时间（即：投标阻止时间，下同）及开标时间为2024-04-23 09:00
。请投标人登录长沙公共资源生意电子效劳平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工详细例投标文件，投标人应在投标阻止时间前通过电子招标投标生意平台递交数据电文形式的投标文件
。逾期递交的投标文件，电子招标投标生意平台予以拒收
。

电子投标文件的解密阻止时间为投标阻止时间后40分钟，请投标人确保投标文件准期解密
。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络
。

7.宣布通告的前言

本次招标通告同时在《湖南省招标投标羁系网》（http：//bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、《长沙公共资源生意电子效劳平台》（http：//fwpt.csggzy.cn）、《伟德bv国际体育官网》（/）上宣布
。

8.行政监视

本次招标项目招标投标监视机构为湖南湘江新区治理委员会开发建设局（交通运输局），电话0731-88995043
。

9.其它

9.1本招标项目接纳电子化招投标，投标人在投标前可在《伟德bv国际体育官网》（/）或长沙公共资源生意电子效劳平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、图纸
。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人实时下载装置准确版本软件
。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF名堂，加入投标的投标人需使用电子标书体例软件制作CSGCTF名堂投标文件
。需要凭证招标文件要求治理 CA 数字证书，详细治理流程详见在湖南省公共资源生意效劳平台CA证书治理或长沙公共资源生意电子效劳平台数字证书专区
。

9.2 招标人或行政羁系部分需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料举行归档时，应当由招标署理机构从长沙公共资源生意电子效劳平台下载提供
。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源生意电子效劳平台纪录的电子文件资料纷歧致时，以电子文件资料为准
。

9.3凭证长沙市公共资源生意治理委员会办公室《关于实验公共资源生意事前信用允许及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在加入投标之前，登录长沙公共资源生意电子效劳平台（http://fwpt.csggzy.cn/），举行事前信用允许，提交《信用允许书》
。注：本项目投标历程中，电子系统使用操作遇到问题时可实时向软件公司咨询，咨询联系方法：0731-89938899 按2 转 或4009980000
。

10.联系方法

招 标 人：长沙慧城置业有限公司；

地    址：湖南省长沙市岳麓区学士街道学士路336号湖南省磨练检测特色工业园A1栋一楼；

联 系 人：张先生；

电    话：0731-88096759；

招标署理机构：法正项目治理集团有限公司；

地    址：长沙市望城经济手艺开发区雷锋大道1389号征鸿·都会时光商业广场商务办公楼805；

联 系 人：郝志品（项目认真人）、刘华、马振伟；

电    话：0731-88325667
。