各潜在投标人：

长沙智谷光年项目设计投标人提出疑问时间已按招标文件的划准时间（2024年3月31日17：00）阻止。本次澄清答疑文件作为招标文件组成部分，招标文件的澄清和对投标人问题的回复如下：

问题1：招标文件第三章评标步伐（综合评估法）（适用于设计计划招标）中2.2.4（1）声誉获奖及2.2.4（2）设计团队成员声誉获得省级勘探设计协会揭晓的优异工程勘探设计奖的计分。讨教获得省级住房和城乡建设厅揭晓的优异工程勘探设计奖的是否同样可以计分
？

回复：省级住房和城乡建设厅揭晓的优异工程勘探设计奖项如能知足评标步伐划定的奖项类型及审核限期要求，并提供省级住房和城乡建设厅揭晓的声誉证书或宣布的表扬文件的可以用于计分。

问题2：辛勤提供该项目蓝线图和现状地形图
？

回复：请各潜在投标人自行前往招标通告附件下载。

问题3：招标文件中财务要求中要求提供“近3年或建设至今（建设缺乏3年的）无亏损”，因2023年财务报表还未审计竣事，暂时没有2023年财务会计报表，投标单位是否可以提供2020年、2021年、2022年这3年的财务会计报表
？

回复：可以。

问题4：招标文件中关于类似工程业绩证实质料的认定，“业绩证实质料要求：须同时提供中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资源生意中心招标的项目）、条约协议书及施工图审查文件。有用时间以施工图审查文件的日期为准”，此要求中“中标通知书”是否必需是公共资源生意中心招标项目的中标通知书才算有用证实文件
？若提供的类似工程业绩不是招标工程，证实质料不提供中标通知书，仅提供条约协议书及施工图审查文件是否可以认定该类似工程业绩有用
？

回复：中标通知书仅为招标工程提供，“招标工程”指进入公共资源生意中心招标的项目，非招标工程无需提供。

问题5：关于声誉奖项中指的“省级勘探设计协会”是否包括天下34个省级行政区（23个省、4个直辖市、5个自治区、2个特殊行政区）的勘探设计协会
？

回复：包括。

问题6：招标文件中“效劳限期要求计划设计在条约签署后5天内完成妄想方案及效果图设计（含总图）报发包人审核”，该条款时间安排违反了《修建设计周期定额》文件划定，有理由嫌疑该条款具有为了潜在中标单位定制的嫌疑，请招标人修改。

回复：招标文件效劳限期中“（1）计划设计：在条约签署后5天内完成妄想计划及效果图设计（含总图）报发包人审核”修改为“（1）计划设计：在条约签署后10天内完成妄想计划及效果图设计（含总图）报发包人审核”。

问题7：招标文件“设计计划（暗标）制作要求”中划定“泛起不切合招标文件划命名堂等过失的，由评标委员会整体评审，凭证一项过失扣1分”其中的“不切合招标文件划命名堂”是指什么名堂
？另外，设计计划（暗标）对文件泛起的字体名堂，图片样式等是否有统一要求
？请提供相关的划定要求。

回复：设计计划（暗标）统一接纳仿宋字体，除表格内文字、数字接纳五号巨细的仿宋字体外(图片、图纸内字体巨细不作统一要求，须知足国家制图标准)，其它文字、数字均接纳四号仿宋字体，接纳单倍行距，所有文字不得有任何修饰，全套投标文件不得涂改、行间插字，不得保存空缺页，不得保存倒装或反装征象，不得设页眉、页脚（除页码外），绘图部分不得设图签，不得泛起任何能直接判断出投标人名称的文字、标识和印章等。

问题8：请增补提供：项目地块红线、妄想图则、原始地形等CAD图纸资料，以及项目周边已建设地块电子地形图CAD图纸资料。

回复：已增补原始地形CAD附件、项目地块红线PDF文件，详见本通告附件。妄想图则、项目周边已建设地块电子地形图无CAD图纸。

问题9：请明确项目是否分期开发
？户型是否需要精装交付
？

回复：项目分两期开发，大地块A61为一期，小地块A56为二期，住宅户型为毛坯交付。

问题10：请明确配套商业总规模是否需控制
？若需控制，控制的标准是什么
？

回复：凭证妄想局要求的纯住宅项目商业配建上限举行设计，在上限规模内投标单位自行凭证整体计划举行合理设置。

问题11：请明确项目的层高及楼型是否有特殊要求
？若有，请明确要求标准。

回复：投标单位在知足妄想局的妄想条件使命书的要求下，凭证自身计划举行合理设计，无限制要求。

问题12：请明确售楼处的定位、规模、形式、样板房类型等是否有详细设计要求
？若有，请明确要求标准。

回复：无限制要求，投标单位自行思量合理设计即可。

本项目的投标文件递交阻止时间(投标阻止时间)、开标时间、投标包管交纳阻止时间延期至2024年4月24日09时00分，开标所在稳固。

长沙慧城置业有限公司

2024年4月9日